[ 타임즈 - 김시창 기자 ] 

□ 한국토지주택공사(LH)는 올해 하반기 하남교산, 남양주왕숙 등 3기 신도시 공동주택용지를 포함해 전국 89개 사업지구 873필지, 276만㎡의 토지를 공급한다고 밝혔다.

ㅇ 특히 건설업계에서 높은 관심을 보이는 공동주택용지의 경우 17개 사업지구에서 총 31필지(16천호)가 공급되며, 이 중 3기 신도시에 포함된 용지는 △하남교산 1필지(0.3천호), △남양주왕숙․왕숙2 4필지(2.1천호), △고양창릉 2필지(1.2천호)이다.

ㅇ LH 관계자는 “어려운 건설경기에도 최근 공급 중인 3기신도시 남양주왕숙2 지구를 비롯해 우량 공동주택용지에 대한 중·대형 건설사들의 문의가 이어지는 추세”라고 말했다.

□ 공동주택용지 외에도 전국에서 △단독주택용지 182필지, 11만㎡ △상업업무용지 365필지, 55만㎡ △산업유통용지 216필지, 95만㎡ △기타토지 79필지, 15만㎡ 등의 토지를 공급할 계획이다.

□ 한편, LH는 매수자의 자금부담을 완화하고 투자리스크를 경감하고자 미매각 토지를 대상으로 토지리턴제, 거치식 할부판매, 고객선택형 판촉방안 등 다양한 판매전략을 시행하고 있다.

< LH가 시행중인 미매각토지 판매촉진 방안>

・[토지리턴제] 일정기간 경과 후 계약금 귀속 없이 해약할 수 있는 권리부여

・[거치식 할부판매] 매수인에게 매매계약 후 최장 18개월의 거치기간 부여

・[무이자 할부판매] 최대 5년 이내에서 무이자 할부조건으로 토지공급

・[고객선택형 판촉방안] 매수자가 ① 5년분할 무이자할부+18개월 거치 ② 5년분할 무이자할부+토지리턴제 ③일시납 가격할인(계약금 10%, 5년 후 잔금 90% 조건 적용하여 22.5% 선납할인 효과) 중에서 선택하여 계약

※ 상기 조건은 토지마다 적용여부가 상이하므로 반드시 공급공고문 확인을 요함

ㅇ 토지공급계획 및 자세한 공급공고는 LH청약플러스(https://apply.lh. or.kr)에서 확인 가능하다.

□ 이상욱 LH 부사장은 “3기신도시 등 우수한 입지여건을 가진 공동주택용지 공급을 통해 주택공급 활성화에 기여하고, 주택공급 확대를 위한 LH 공적 역할 수행에 최선을 다하겠다”라고 말했다.